Appartement à MENTON (06500)

199 000 €
Ref : 33447

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Nombre de pièce(s) : 2


Flavio FAZZALARO

Tél : 06 19 82 24 93
Email : f.fazzalaro@immo-reseau.com

Description

Découvrez cet agréable appartement de 45 m² situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. En bon état général, il offre un agencement optimisé et des fenêtres en double vitrage, garantissant luminosité et calme. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un garage peut être acquis en supplément.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Flavio FAZZALARO 06 19 82 24 93
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 205 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Flavio FAZZALARO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 932 860 307 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33447) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 205 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 205 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Caractéristiques

Superficie
45.64 m²
Nbre de pièces
2
Prix
199 000 €
Réf annonce
33447
Exposition
Ouest
Ascenseur
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 110 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 3 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 110 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 3 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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