Appartement à NICE (06200)

Superbe 3 pièces rénové avec jardin privatif – Nice Ouest – Fabron Supérieur
Découvrez le charme et l’exclusivité du « Domaine des Roses »,
résidence de standing, sécurisée, jardins arborés, Piscine vue mer, située dans le quartier convoité de Fabron Supérieur à Nice Ouest.
Vous serez séduits, par la luminosité de cet appartement traversant de 58 m²,
son jardin-terrasses privatif de 150 m²,
son cadre de vie idéal,
ses vues dégagées sur les montagnes.
Toutes les pièces sont articulées autour du jardin, avec une triple Exposition.
Composé ainsi,
une entrée avec rangements,
un séjour climatisé,
lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte
une cuisine américaine équipée avec son coin (Barbecue- Four à Pizza extérieur).
Deux chambres ouvrant côté Ouest
Salle de douche moderne
Un toilette séparé
Possibilité d’acquérir en sus un Box de 30m2 (2 voitures en enfilade et stockage) 45 000€
Idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement résidentiel de bon standing.
Accés Commerces, A8, Voie Rapide.
Ecole maternelle. primaire à 600m2 à pieds.
Bus Nice centre en face avec correspondance Tram
Proche restaurant Cane.
Construction de 2016, en excellent état.
Appelez moi rapidement pour y vivre cet été..
Surface CARREZ : 58.14 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 290. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 379 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 378 € et 511 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 379 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33778) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 290. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 379 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 378 € et 511 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A