Appartement à LA SEYNE SUR MER (83500)

Appartement T3 avec jardin et garage en sous-sol.
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 56m2 composé de deux chambres, une cuisine américaine, un couloir contenant des grands placards menant aux chambres, une salle de douche et des WC indépendants.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages d’une résidence moderne construite en 2018. S’ajoute à l’appartement, un spacieux jardin privatif de 110 m²! Ce bien vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.
La résidence est encore sous garantie décennale, elle est sécurisée avec interphone et digicode, et répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, vous assurant confort thermique et phonique. Aucun vis-à-vis ni nuisance sonore ne viendra perturber votre tranquillité.
Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Vous profiterez ainsi d’un environnement pratique et agréable, sans renoncer au calme.
Un atout supplémentaire: un garage privatif est inclus, pour un stationnement pratique et sécurisée.
Taxe foncière:1500euros annuelle
Charges mensuelles: 100euros comprenant eau froide et entretient des parties communes.
Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus de photos, videos de l’appartement et du jardin, planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 319 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33602) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 319 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 550 € par an. DPE : B GES : B Surface CARREZ : 56 m² Prix de vente 319 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 550 € par an. DPE : B GES : B