Maison à ROYE (80700)

Opportunité Rare
Cette maison avec fort potentiel locatif et familial
Idéale pour un investisseur ou une famille nombreuse, cette propriété polyvalente allie rentabilité et confort.
Rez-de-chaussée :
Deux chambres spacieuses
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine séparée, équipée et meublée
Salle d’eau avec WC indépendant
Verrière donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur
Potentiel locatif : 750 €/mois
À l’étage : Appartement indépendant (actuellement loué 575 €/mois)
Salon bien orienté
Deux chambres
Cuisine équipée
Salle de bain
Deux petits greniers pour du rangement
Extérieurs :
Six garages loués, générant un revenu locatif de 3 500 €/an
Trois places de parking couvertes
Jardin spacieux, parfait pour se détendre
Investissement sécurisé ou résidence principale évolutive, ce bien répondra à toutes vos attentes !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 327 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33506) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 327 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 327 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D