Appartement à CASSIS (13260)

Situé au cœur de Cassis, à quelques pas du port, du centre-ville et des plages, découvrez ce studio meublé d’environ 26 m² avec une agréable terrasse de 8 m².
Le logement se compose d’une pièce de vie, d’une petite cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est meublé et fonctionnel. Un rafraîchissement permettrait de le remettre au goût du jour.
La terrasse de 8 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur et du cadre privilégié de Cassis.
La façade de l’immeuble va prochainement être refaite, apportant une valorisation supplémentaire à la résidence.
Surface CARREZ : 25.58 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 205 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé à
LYON sous le numéro RSAC N° 900 317 769 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40321) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours.