Maison à TARBES (65000)

Maison Familiale Type T5 de 112m2 avec jardin de 1100m2
À vendre : Maison de charme à Tarbes, Votre coin de paradis au cœur de la ville !
Points forts de cette propriété :
Superficie habitable : environ 112 m²
Terrain : une parcelle généreuse d’environ 1100 m²
Emplacement idéal :
Située dans une rue calme mais à proximité immédiate des commodités, cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur de Tarbes.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
Un salon lumineux, parfait pour des instants de détente ou de convivialité.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête pour vos créations culinaires.
Une chambre élégante avec salle d’eau attenante, récemment rénovée avec goût pour un confort incomparable.
Une arrière-cuisine pratique avec accès direct à un jardin arboré et intimiste.
Au 1er étage :
Deux grandes chambres d’environ 16 m², baignées de lumière naturelle.
Au 2ème étage :
Une chambre sous les combles d’environ 9 m², parfaite pour un espace cosy ou un coin nuit supplémentaire.
Une pièce polyvalente à aménager selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux…
Un extérieur enchanteur :
Une belle cour et un jardin arboré, entièrement clôturé, offrant intimité et sérénité.
Une ancienne bâtisse au fond du jardin, idéale pour un projet de rénovation ou un potentiel locatif.
Un garage de 15 m² et une serre, parfaits pour vos besoins pratiques et vos moments de jardinage.
Atout unique : Deux parcelles distinctes permettant d’exploiter le bâtiment existant au fond du jardin pour créer un espace de vie supplémentaire ou un investissement immobilier.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette maison allie charme, confort et potentiel illimité. Laissez libre cours à vos projets dans cet espace à personnaliser selon vos envies.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison coup de cœur !
Prix de vente 159 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARION 06 77 48 68 23
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 159 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARION agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TARBES sous le numéro RSAC N° 450 777 867 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33966) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier