Maison à SOUSMOULINS (17130)

127 500 €
Ref : 34267

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CEDRIC LOISON

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4

CEDRIC LOISON

Tél : 06 02 41 22 71
Email : c.loison@immo-reseau.com

Description

VIAGER LIBRE.
Lot de deux maisons, composé d’une belle longère et d’une maison, l’ensemble de plain-pied.
Venez découvrir cet ensemble immobilier avec une belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec une entrée, une vaste cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, une salle de bain, une buanderie, des toilettes et quatre belles chambres .
A l’extérieur un jolie jardin est également à votre disposition ! Un magnifique écrin de verdure.
Non attenant se trouve une charmante maison de 70 m² environ, loué jusqu’en aout 2025,
avec salon / salle à manger, cuisine, une salle de bain, wc, deux chambres et son jardin.
Cette demeure profite d’un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d’accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions ou bien de l’exploiter en gîte et chambres d’hôtes.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette magnifique longère offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Viager LIBRE ( homme de 73 ans et femme de 63 ans ) Bouquet : 127500 EUR – Rente mensuelle : 715 EUR –
Valeur vénale : 290000 EUR
Prix de vente 127500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26/11/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
170 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
127 500 €
Réf annonce
34267

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 222 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 222 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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