Appartement à NICE (06000)

Magnifique Appartement Bourgeois dans le Carré d’Or
A rénover, résidentiel ou professions libérales
Situé dans l’un des plus beaux immeubles du Carré d’Or, vous serez sous le charme de,
son jardin, son entrée majestueuse. marbre, pierre, ferronerie, boiseries d’époque.
cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre ville, de la promenade des anglais.
Surface habitable : 84 m²
Hauteurs sous plafond : Généreuses, apportant luminosité et volume
État : À rénover entièrement, en 3 pièces ou en 2 pièces avec un double séjour.
Usage : Résidentiel ou professionnel
Extérieur : Jardin privatif avec stationnements
Sécurité : Gardienne dans l’immeuble
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien et confort moderne dans un emplacement privilégié.
Localisation :
Quartier prisé du Carré d’Or
Proximité des commodités, commerces et transports, tramway
Surface CARREZ : 83.53 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 570 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 670 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 670 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34493) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 570 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 670 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B