Appartement à TAVERNY (95150)

Situé sur les hauteurs de Taverny, au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et arborée, cet appartement de 81 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc et la ville. La résidence, située entre deux impasses, garantit un cadre de vie paisible et agréable.
Descriptif :
• Agencement optimisé :
• Séjour spacieux et lumineux
• 3 chambres avec placards intégrés
• Cuisine équipée
• Salle de bain en excellent état
• Grand placard à l’entrée
• Extérieur : Balcon offrant un espace agréable
• Exposition : Ensoleillement optimal toute la journée
• Vue : Panorama dégagé sur le parc et la ville
• Annexes : 1 cave et 1 box parking fermé inclus
Équipements et confort :
• Double vitrage en aluminium installé en 2024
• Charges annuelles d’environ 4 000 €, comprenant :
• Eau froide et eau chaude
• Chauffage collectif
• Entretien de la résidence et des espaces verts
Localisation :
• Résidence calme et verdoyante, située entre deux impasses
• À 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville
• Proche des commerces, écoles et transports
Surface CARREZ : 80.96 m² Prix de vente 259 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 259 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 932 391 964 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34704) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 259 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D