Maison à GENNEVILLIERS (92230)

La maison des bons moments – 5 pièces, jardin au sud, volumes à vivre
Et si votre futur chez-vous n’était pas qu’une maison, mais un lieu de partage, de lumière, et de possibles ?
À deux pas du marché du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale a tout pour créer des souvenirs précieux :
Un jardin plein sud, vaste et intime, parfait pour les repas d’été, les enfants qui courent ou les apéros prolongés.
Un salon lumineux de 26 m², chaleureux, ouvert sur l’extérieur – avec la possibilité d’ouvrir encore plus en intégrant la cuisine attenante.
Des combles de 65 m² habitables, baignés de lumière – à inventer selon vos envies : atelier d’artiste, salle de jeux, coin lecture ou espace télétravail chic.
Côté nuit, l’étage propose 4 vraies chambres, dont une avec balcon, et une avec sa propre pièce d’eau. L’idéal pour une vie de famille fluide.
Et ce n’est pas tout…
Au sous-sol : une salle de cinéma conviviale, un atelier, une cave, un cellier… Autant d’espaces pour faire vivre tous vos projets.
Les + qui changent tout :
– Un garage
– À quelques pas du marché et du cœur du quartier Village
– Intimité garantie
– Exposition idéale
– Volumes rares
– Ambiance chaleureuse et évolutive
– Ecoles à proximité
– Tram T1, nombreux bus, RER C
– Non loin du Parc des Chanteraines
Cette maison est disponible immédiatement pour ceux qui veulent vivre plus grand, plus libre, plus vrai.
Surface CARREZ : 141.74 m² Prix de vente 549 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ORIOT 06 35 33 55 97
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 547 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ORIOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 838 538 445 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33950) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 547 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E