Maison à Hédé-Bazouges (35630)

337 300 €
Ref : 34518

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 307 m²
POL DELANOE

Tél : 07 68 10 14 68
Email : p.delanoe@immo-reseau.com

Description

Venez visiter en exclusivité cette superbe maison située en plein cœur de la ville de Hédé-Bazouges à seulement 25 min de Rennes et 35 min de Saint-Malo en voiture. Ce bien se situe dans un lotissement calme. Cette maison toute neuve de 2023 vous offre une belle entrée sur une cuisine toute équipée, puis un beau séjour très lumineux vient compléter la pièce de vie. À l’étage, vous retrouverez 3 belles chambres avec placard et une suite avec une salle d’eau adjacente à la chambre. Une grande salle de bain très fonctionnelle est également présente à l’étage. La maison contient également un garage et une buanderie. Le jardin possède une terrasse exposée plein sud, de quoi profiter du soleil toute la journée. N’attendez plus pour venir visiter ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 337 300
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34518) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Surface CARREZ : 119 m² Prix de vente 337 300 Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
119 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
337 300 €
Réf annonce
34518
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
307 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 43 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 43 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 1 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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