Maison à WALLERS TRELON (59132)
Surface terrain : 15000 m²
ELODIE VAINQUEUR
Tél : 07 69 68 84 19
Email : e.vainqueur@immo-reseau.com
Description
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 375 m² sur un terrain de 14 500 m² offre calme et intimité. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 3 WC, elle est parfaite pour une grande famille.
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une piscine couverte et d’une absence de vis-à-vis. Les écuries raviront les passionnés d’équitation, et les panneaux photovoltaïques assurent une démarche écoresponsable avec un DPE classé C. Le vaste terrain est idéal pour des projets touristiques (gîtes, chambres d’hôtes).
Construite en 1949, en bon état avec cave, cette maison allie charme et modernité. Loin des transports mais d’une tranquillité rare, elle attend votre visite pour révéler son potentiel.
Prix de vente 459 000 Honoraires : 2 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires)
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Honoraires : 2 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires) Prix de vente 459 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VAINQUEUR agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 979 600 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34791) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 459 000 Honoraires : 2 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires)
Caractéristiques
- Superficie
- 375.7 m²
- Nbre de pièces
- 7
- Prix
- 459 000 €
- Réf annonce
- 34791
- Exposition
- Sud
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Surface du terrain
- 15000 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking inté.
- 6
- Chauffage
- fuel
Diagnostics
C - 105 kWhEP/m²/an
C - 19 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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