Maison à DIRAC (16410)

462 000 €
Ref : 34830

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1411 m²
SANDRA LEVRARD

Tél : 06 34 22 53 37
Email : s.levrard@immo-reseau.com

Description

Maison dans un cadre exceptionnel au milieu de la forêt, du calme et de la sérénité.
Aucun travaux à prévoir, juste les valises à poser.
Elle vous offre une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 47m2, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une magnifique suite parentale avec dressing salle d’eau wc avec vu sur la cheminée traversante, 3 chambres, salle d’eau, wc ainsi qu’une mezzanine d’environ 40m2.
Un double garage tout isolé ainsi qu’ une piscine chauffée en bois exotique avec abri de jardin finiront de vous séduire.
La campagne aux porte de la ville.
15 min de la gare et environ 10min de la zone de la Jauffertie.
N’attendez plus!
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Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 462 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 462 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Caractéristiques

Superficie
194 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
462 000 €
Réf annonce
34830
Exposition
SUD OUEST
Nb de wc
2
Surface du terrain
1411 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Nb de places de parking exté.
4
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 100 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
B - 100 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 3 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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