Maison à MONTENEUF (56380)

Immo-Réseau vous présente en exclusivité une charmante maison de campagne, nichée au cœur d’une splendide végétation, dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commodités et à seulement quelques kilomètres de l’accès rapide Rennes-Ploërmel.
Cette demeure offre une cuisine lumineuse avec accès à un balconnet, deux salons ouverts sur l’extérieur, deux salles de bains, deux WC, ainsi que deux garages et deux jardins. Une véritable opportunité pour accueillir confortablement toute la famille !
D’une superficie de 84m² sur un terrain généreux de 1603m², cette maison nécessite quelques travaux : la chaudière fioul demande une restauration, mais elle reste pleinement fonctionnelle.
Conformité assainissement à prévoir.
Une occasion rare à saisir pour vivre au calme tout en restant proche des axes principaux !
Prix de vente 135 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR 06 68 22 99 39
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 135 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alfred UGUR agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 135 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : C