Maison à HERIMONCOURT (25310)

À vendre maison mitoyenne d’un côté, située en plein cœur du village, secteur calme, proche des commerces, écoles et services.
Surface habitable : 132 m² + sous-sol complet + combles aménageables.
Elle se compose de :
Au sous-sol : chaufferie, deux caves
Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, salle d’eau, WC
À l’étage : trois chambres, ancienne cuisine, WC
Combles aménageables : possibilité de créer un espace supplémentaire (studio, salle de jeux, etc.)
De plus un garage attenant
Terrain clos de 3,58 ares
Chauffage gaz de ville – chaudière récente (env. 5 ans)
Fenêtres PVC double vitrage
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais gros œuvre en bon état. Beaucoup de potentiel pour une grande maison familiale ou pour créer plusieurs logements.
Je reste joignable pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.
Prix de vente 101 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 639 € et 3 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel OLIVIER 07 59 64 29 30
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 101 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel OLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34769) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 101 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 639 € et 3 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D