Appartement à ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)

Résidence avec piscines
tennis
À quelques pas de la mer et niché dans l’un des quartiers les plus recherchés des Issambres, ce
studio de 25 m²
situé en rez-de-jardin est une opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d’Azur.
Studio lumineux et récemment rénové, sans travaux à prévoir
Terrasse privative de 9 m², idéale pour vos repas ou moments de détente
Belle hauteur sous plafond avec possibilité de mezzanine
Autorisation déjà obtenue pour agrandir la fenêtre principale
La résidence :
Parfaitement entretenue, cadre verdoyant et sécurisé
2 piscines collectives pour les résidents
5 terrains de tennis
Boulodrome, espaces verts, stationnements communs
Emplacement stratégique : proche plages, commerces, accès rapide à Sainte-Maxime ou Fréjus.
Rentabilité locative assurée (location saisonnière ou annuelle). Charges modérées, gestion simple.
Une belle opportunité pour investir ou se faire plaisir en bord de mer.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Surface CARREZ : 25.11 m² Prix de vente 154 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 154 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34959) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 154 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 25.11 m² Prix de vente 154 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A