Appartement à CHATEAU THIERRY (02400)

RARE SUR LE SECTEUR – APPARTEMENT EN DUPLEX.
En plein centre ville de Château-Thierry, cet appartement en duplex de 128 m² (Loi Carrez) est situé dans un petit immeuble des années 20 au rez-de-chaussée et dernier étage sans travaux.
Le R.d.C. : Comprend une pièce de vie (salle à manger et salon) de 49 m² avec deux entrées soit côté rue ou côté cour, une cuisine Américaine aménagée (16 m²) ouverte sur S.à M. et salon, une chambre de 20 m² dont un grand dressing, une salle d’eau avec wc.
Au 1er et dernier étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc.
Chauffage central individuel au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage PVC. Tout à l’égout. Pas de syndic. Pas de partie commune. Parking privé. Cave voûtée (intérieure de 38 m²). Arrêt de bus à 2 minutes à pied et à 10 minutes en bus de la gare de Château-Thierry. L’autoroute A4 est accessible à 6 minutes en voiture.
Surface CARREZ : 129 m² Prix de vente 240 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SZEGIDI 06 19 50 52 36
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SZEGIDI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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(réf. 35039) –