Appartement à CANNES (06400)
Nombre de chambre(s) : 1
Géraldine GRAMARD
Tél : 06 58 93 22 04
Email : g.gramard@immo-reseau.com
Description
Situé dans un immeuble de bon standing, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 42,02 m², a rafraichir avec une belle terrasse de 25M2 se compose :.
D’une entrée d’un séjour lumineux avec placards ouvert la
terrasse exposée Sud-Est, d’une cuisine américaine fonctionnelle, d’une chambre avec sa salle de bain.d’une loggia fermée pouvant servir de bureau ou de petite chambre (portant la surface totale à 49,73 m²)
WC séparés
Une cave au sein de la résidence complète ce bien.
Place de stationnement en sus 20 000euros
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre verdoyant et calme.
Surface CARREZ : 42.02 m² Prix de vente 229 000 Honoraires : 11 450 TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (217 550 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Honoraires : 11 450 TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (217 550 hors honoraires) Prix de vente 229 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35066) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 229 000 Honoraires : 11 450 TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (217 550 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 42.02 m² Prix de vente 229 000 Honoraires : 11 450 TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (217 550 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Caractéristiques
- Superficie
- 42.02 m²
- Nbre de pièces
- 2
- Nbre de chambres
- 1
- Prix
- 230 000 €
- Réf annonce
- 35066
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 1
- Chauffage
- clim. réversible
Diagnostics
C - 160 kWhEP/m²/an
A - 4 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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