Appartement à CANNES (06400)

Opportunité à saisir au sein d’une belle résidence de standing entourée de jardin boisé : appartement de 41,5 m2, 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur au cœur du quartier prisé de Montfleury , à proximité immédiate de la rue d’Antibes, des plages, du Palais des Festivals et de la gare SNCF.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est aménagé manière très fonctionnelle et composé d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec wc.
Atouts :
– nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée
– 3 pièces sur une surface compacte
– résidence très bien entretenue
– charges faibles
– possible vendre meublé
Informations financières:
– charges trimestrielles : 454 euros
– taxe foncière : 1250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja AOULOV au 06 52 13 04 30
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadja AOULOV agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35145) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier