Maison à TRITH SAINT LEGER (59125)

Maison semi-mitoyenne de 85 m² habitables, située dans un secteur calme et idéalement situé, proche des écoles et des axes autoroutiers, ainsi que de toutes commodités.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l’étage).
Vous profiterez également d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose d’un grenier et d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement (buanderie, atelier, etc.).
Toiture recente
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Honoraires : 8 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) Prix de vente 160 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BRASSEUR agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 880 590 526 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 160 000 € Honoraires : 8 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B