Maison à BEDOIN (84410)

Bonjour,
Jérôme Lacroix vous présente une maison individuelle de 130 m2 avec un gîte indépendant de 42 m2 sur un terrain clôturé de 3000 m2, à Bédoin.
Un seul voisin, des terres agricoles autour, en campagne, et pourtant à deux pas du centre-ville.
La propriété a été entièrement rénovée :
Façade avec isolation par l’extérieur (plus de 40000 euros investis)
Isolation intérieure
Menuiseries en aluminium
Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur air/air gainable
Sols, crédence et faïence en travertin
Peintures
Electricité
Cuisine
Toiture
Le terrain est piscinable avec un pool house. Possibilité de créer un garage de 40 m².
Maison principale (avec terrasse)
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie
Cuisine équipée sur mesure
Chambre parentale avec salle d’eau privative
Seconde chambre
Salle de bain avec double vasque
Wc indépendant
À l’étage :
Chambre avec dressing
Bureau
Gîte indépendant (avec terrasse)
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre
Salle d’eau avec WC
Mezzanine
Surface totale utile : 172 m²
Ce bien offre de multiples possibilités d’accueil ou de rentabilité locative saisonnière, avec un prix moyen ramené à 3 484 €/m².
Prix de vente 599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur (TTC)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 106 € et 1 496 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
DPE : C | GES : A