Maison à CANNES (06400)

Nous vous invitons à découvrir cette splendide villa de 112 m², idéalement située à Cannes, offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Édifiée sur un vaste terrain de 1327 m², cette propriété rare allie confort, luminosité et cadre privilégié.
La villa se compose de quatre chambres, dont une dispose de sa propre douche, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine donne quant à elle sur une terrasse orientée au nord, offrant un coin frais et agréable lors des journées les plus chaudes.
À l’étage, vous serez séduit par une magnifique et vaste terrasse avec piscine, offrant un panorama exceptionnel sur les environs. Une cave ainsi que trois places de stationnement intérieures viennent compléter les prestations de ce bien d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes. Prix de vente 925 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 143 € et 1 547 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 925 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 925 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 143 € et 1 547 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 925 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 143 € et 1 547 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A