Maison de campagne à LA BAZOCHE GOUET (28330)

MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE – EXCLUSIVITE – Très belle maison de campagne rénovée avec un panorama exceptionnel ! Habitable de suite sur 108 m2 comprenant : entrée, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, spacieux salon ouvrant sur terrasse, salle d’eau avec wc. En étage : 3 belles chambres indépendantes (pas de chambre traversante). Généreux garage et grenier dessus. Agréable terrain sur 2 834 m2 entièrement clos et arboré avec verger, bassin d’agrément, belle allée carrossable menant à la maison et petite dépendance avec four à pain. Rare ! Pour amoureux de la nature et de la tranquilité : en campagne, au calme, absolument aucun voisin et aucune nuisance : à visiter sans tarder ! A 3 min de La Bazoche Gouet (toutes commodités), à 1h30 de Paris : idéal également en résidence secondaire. Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Prix de vente 149 700 € TTC, honoraires à charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E
GES : B
Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 35374 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.