Maison à PLEURTUIT (35730)

A la recherche de tranquillité à deux pas de Dinard. Cette maison familiale située dans une impasse du quartier recherché de la Belle Croix vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux et sa luminosité.
Ce qu’on aime:
– Grand séjour lumineux avec cheminée, exposé ouest, ouvrant sur une belle terrasse.
– 4 chambres + 1 aménageable en dressing. (idéaux pour teletravail ou chambre d’amis).
– Jardin clos et arboré de 854 m².
– Sous-sol complet aménagé + dépendance de 74 m² (pouvant servir comme atelier ou pour proffession libéra).
– Puits avec systéme de filtration alimentant toute la maison (et raccordement au réseau).
– Chauffage central gaz – DPE: C
Situation idéale : à quelques minutes du centre de Pleurtuit, des commerces, écoles, et à 10 minutes des plages de Dinard !
Une maison saine, bien construite (ardoise naturelles, charpente traditionnelle), dans un quartier paisible ou il fait bon vivre.
A visiter sans tarder !
Surface CARREZ : 124 m² Prix de vente 464 580 € Honoraires : 19 580 € TTC (4,40 %) inclus charge acquéreur (445 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C