Maison à HELLEMMES LILLE (59260)

Alexandre Natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente :
Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, spacieuse maison semi-individuelle de 135m² à vendre.
Entièrement rénovée en 2023, elle comprend un double séjour de 26m² offrant des possibilités pour une profession libérale. Il donne sur une cuisine équipée de 17m² et un bureau de plus de 12m² qui peut faire office de chambre. Des wc, un cellier permettant un second accès au rez-de-chaussée et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une belle chambre de 13m², une seconde de 23m² ouverte (possibilité d’une chambre fermée de 15m²) donnant sur une salle d’eau comprenant vasque, douche à l’italienne, WC et buanderie.
Au second étage, vous trouverez un plateau parfaitement isolé de 26m² habitables pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires.
Une cave saine complète ce bien.
Cette maison économe en énergie (pompe à chaleur, isolation extérieure et au sol) peut ainsi parfaitement convenir à un usage d’habitation, professionnel ou possibilité de colocation avec 4 chambres.
Prix de vente 289 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (3,21 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A