Appartement à THEOULE SUR MER (06590)

Idealement situé en plein cœur de Théoule-sur-Mer, à deux pas des plages, du port, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 40 m² offre une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et Théoule.
Situé au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable
d’une salle d’eau avec WC, d une terrasse fermée.
Climatisation reversibe
Les atouts :
Vue mer imprenable
Accès immédiat aux commodités et loisirs balnéaires
Parfait pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 34.36 m² Prix de vente 269 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 269 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35507) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 269 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 34.36 m² Prix de vente 269 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B