Maison à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE (10510)

Maison 4 chambres avec jardin clos – Proche Romilly-sur-Seine (Aube)
Idéal famille – Secteur calme et recherché
À vendre : maison familiale située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, avec un accès facile à Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine.
Le bien en quelques mots :
Maison partiellement rénovée, habitable immédiatement
Grand séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Salle de bains + WC séparé au rez-de-chaussée
À l’étage : 4 chambres, salle d’eau avec douche + WC
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau – possibilité d’installer un poêle dans le salon
Garage non attenant à la maison
Extérieur :
Jardin clos de murs, parfait pour les enfants ou les animaux
Coin barbecue, idéal pour vos repas d’été et moments conviviaux
Les + :
Quartier calme et agréable
Commodités accessibles à pied
Fort potentiel : quelques finitions à prévoir selon vos goûts et projets
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armand DAUMAND 06 59 85 81 09
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 139 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armand DAUMAND agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 847 966 009 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35297) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 139 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A