Appartement à LAGNY SUR MARNE (77400)

254 000 €
Ref : 35460

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 4


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Tél : 06 63 48 94 29
Email : f.kerric@immo-reseau.com

Description

Grand appartement T4 en duplex au coeur de la ville. Vous serez en hyper centre et pourrez apprécier l’accès rapide à tous les magasins, services et transport.
Situé au 2ème et dernier étage de la coprorpriété, vous découvrirez un lieu baigné de soleil avec de très grandes chambres ainsi qu’un étage que vous pourrez créer à votre image.
Il s’adresse à une grande famille avec ses 110 m2 environ au sol afin de stocker et ranger toutes vos affaires.
D’autres atouts restent à découvrir…
Surface CARREZ : 81.81 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 254 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric KERRIC 06 63 48 94 29
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 254 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric KERRIC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 889 476 800 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35460) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 254 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques

Superficie
82 m²
Nbre de pièces
4
Prix
254 000 €
Réf annonce
35460
Nb de salles de bain
1
Nombre d'étages
2

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 247 53* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 53 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 247 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 53 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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