Maison à GERVANS (26600)

Je vous présente cette maison agréable située à Gervans (26).
Cette maison des années 40 est disposée sur une parcelle de 965m² et propose 90m2 habitables !
Située proche des grands axes, elle a été en partie rénovée.
On retrouve ainsi un séjour lumineux qui donne sur une cuisine équipée, sans oublier son extérieurs avec son espace barbecue.
À l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un dressing et un espace balné à terminé complete ce niveau.
Cette maison possède également un garage et le terrain est piscinable et constructible.
Les prestations sont complétées par un chauffage avec une pompe à chaleur et un poêle à granules.
Vous profiterez d’un emplacement idéal pour votre famille. Une école primaire se trouve à proximité et vous aurez un accès tout axe routier ainsi que des commerces à proximité.
Taxe Foncière de 811€
Pour toute visite et/ou informations, contactez Richard LOPEZ au 0662266708 et/ou r.lopez@immo-reseau.com
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 205 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard LOPEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 517 518 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35643) –
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 205 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A