Maison à METEREN (59270)

Maison familiale de 206 m² à rénover – Terrain de 2 180 m² – Environnement calme et verdoyant
Nichée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison de 206 m², construite en 1970, est implantée sur un grand terrain de 2 180 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, deux salles de bain et deux toilettes, idéales pour accueillir une grande famille dans un confort optimal. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Sans vis-à-vis, la maison permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, elle représente une opportunité rare de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de repenser entièrement l’espace selon leurs envies.
Le DPE classé F met en évidence un potentiel d’amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation durable.
Les points forts :
• Environnement calme et arboré
• Grands volumes intérieurs
• Terrain spacieux et sans vis-à-vis
• Fort potentiel d’aménagement
La maison bénéficie d’un vaste sous-sol (170 m2) , parfait pour un indépendant, un artisan ou toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire.
Prix de vente 330 000 € Honoraires : 10 000 € TTC (3,13 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82
Honoraires : 10 000 € TTC (3,13 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Prix de vente 330 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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