Maison à NOIRMOUTIER EN L'ILE (85330)

646 875 €
Ref : 35737

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 600 m²
Eric GALLAUD

Tél : 06 61 70 66 76
Email : e.gallaud@immo-reseau.com

Description

Noirmoutier (85330)
A 400 mètres de la plage de SABLEAUX, charmante maison au calme d’une impasse d’environ 120 m² habitables comprenant 1 salon avec cheminée à foyer fermé, 1 salle à manger sur espace cuisine ouverte, 3 chambres en rdc, 1 suite parentale à l’étage avec accès par escalier int/ext, 2 sde, 2 sanitaires, 1 local vélos, 1 garage,
5/6 places de parkings sur un terrain clos et arboré avec 2 terrases et Jacuzzi 5/6 places de 2024.
Prix de vente 646 875 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 646 875 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35737) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 646 875 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques

Superficie
120 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
646 875 €
Réf annonce
35737
Exposition
S/O
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
600 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
6
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 323 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 323 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 10 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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