Terrain à SACIERGES SAINT MARTIN (36170)
Surface terrain : 9617 m²
YANN ZUBAL
Tél : 06 42 32 36 23
Email : y.zubal@immo-reseau.com
Description
À seulement quelques minutes du bourg de Sacierges-Saint-Martin, découvrez ce terrain de loisir boisé de 9,8 hectares, véritable écrin de nature et de tranquillité.
Description du bien
Superficie : 9 hectares 800
Essence principales : pin sylvestre et pin maritime, garantissant un sous-bois clair et aéré
Point d’eau naturel : mare idéale pour la faune, véritable atout pour l’équilibre écologique
Ses atouts
Chasse et gestion cynégétique : territoire régulièrement fréquenté par les sangliers, grande attractivité pour les chasseurs
Revenus locatifs potentiels : bail de chasse à établir pour un rendement annuel sécurisé
Loisirs nature : espace parfait pour randonnée, VTT, observation d’oiseaux ou tout projet de détente en plein air
Isolement préservé : cadre calme, sans nuisance, idéal pour se ressourcer ou accueillir des groupes
Pourquoi investir ?
Marché de la chasse en pleine expansion : la location de territoires cynégétiques est un placement stable et apprécié des collectivités locales
Entretien minimal : essences résineuses faciles à gérer, faible renouvellement nécessaire
Valorisation à long terme : foncier boisé rare, forte demande pour les parcelles de loisirs
Prix de vente et conditions sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Plongez au cur d’un domaine alliant rendement, détente et nature préservée : votre projet de chasse ou de loisir prend vie ici.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 74 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35743) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 74 000 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 74 000 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Caractéristiques
- Prix
- 70 850 €
- Réf annonce
- 35743
- Surface du terrain
- 9617 m²
Diagnostics
Localisation du bien
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