Maison à LE CATEAU CAMBRESIS (59360)

Située sur la commune de Le Cateau-Cambrésis, cette maison de 77 m² habitables se développe sur 3 niveaux et offre un beau potentiel grâce à son grenier aménageable.
Elle se compose de :
– 4 pièces, dont 2 chambres
– Une cuisine à réaménager selon vos envies
– Une cave
– Une cour agréable pour profiter de l’extérieur
– Des dépendances offrant des espaces supplémentaires
Équipements :
– Chaudière gaz et ballon électrique
– Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à votre imagination et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec belle possibilité d’extension grâce au grenier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39.
Prix de vente : 49 900 €
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : E
GES : E
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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