Maison à CROIX MOLIGNEAUX (80400)

À vendre : maison familiale rénovée – Croix-Moligneaux (proche Ham, Péronne et Saint-Quentin)
Située à Croix-Moligneaux, à seulement 9 km de Ham, 15 km de Péronne et 25 km de Saint-Quentin, avec un accès rapide à l’autoroute A29 (sortie Athies), cette maison en briques typiquement picarde vous séduira par son excellent état général et son environnement calme.
Intérieur
• Entrée accueillante,
• Séjour lumineux avec double exposition,
• Cuisine aménagée et équipée avec cheminée décorative,
• Grande salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés,
• À l’étage : palier desservant 3 chambres spacieuses, dont une avec parquet bois et cheminée,
• Combles aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint).
Extérieur
• Terrain clos de 575 m², parfait pour les familles,
• Garage récent avec atelier et dépendances,
• Accès sécurisé par portail motorisé.
Assainissement conforme.
Bref !,une vie bien tanquille,quoi!…
. Prix de vente 125 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 125 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 125 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 125 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F