Maison à SEIGY (41110)

Maison familiale à proximité du Zoo de Beauval (Seigy 41)
Emplacement privilégié : Située à Seigy, dans le Loir-et-Cher, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et commodités. Atout rare : vous profitez également du dynamisme touristique de la région, notamment avec le célèbre ZooParc de Beauval à seulement quelques minutes.
Une maison spacieuse et lumineuse – 134 m² habitables :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour convivial, cuisine, véranda lumineuse, 1 chambre (possibilité 4ème chambre), 1 bureau, salle d’eau et WC.
Étage : palier desservant 2 belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier.
Sous-sol complet : 3 garages, une cave, une buanderie et une salle d’eau supplémentaire.
Grâce à ses 3 grands garages, vous pourrez stationner jusqu’à 5 à 6 véhicules à l’abri.
Un terrain exceptionnel de 9 682 m², clos et arboré : idéal pour les amoureux d’espace, de nature, mais aussi pour accueillir un cheval ou créer un véritable havre de paix.
Les points forts :
– Emplacement attractif à la croisée de la vie locale et du tourisme
– Maison fonctionnelle avec nombreux espaces
– Possibilité de 4ème chambre au rez-de-chaussée
– Terrain clos et arboré rare par sa superficie
– Capacité de stationnement exceptionnelle
– Potentiel familial, investissement locatif saisonnier ou projet touristique
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous vite pour organiser une visite.
Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 210 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35697) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B