Maison à LOURDOUEIX SAINT MICHEL (36140)

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Charmante maison avec appartement, située à proximité du lac de Fougère – Plus de 250 m² de terrain
Découvrez cette belle maison datant de 1905, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété comprend une maison principale et un appartement indépendant, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Maison principale avec un séjour, un salon, deux grandes chambres, une cuisine et un WC à l’étage.
Appartement au rez-de-chaussée : Deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec lavabo simple et WC.
Extérieur : Plus de 250 m² de terrain pour profiter des beaux jours, avec un garage, un puits et une cave pour le stockage.
Localisation : À proximité du lac de Fougère, parfait pour les activités de plein air et la détente. La boulangerie se trouve à moins de 50 mètres, offrant un confort quotidien appréciable.
Cette propriété allie charme d’une maison ancienne avec des commodités modernes, dans un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour venir la découvrir !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 60 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 60 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 60 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC