Maison à BOSMIE L'AIGUILLE (87110)

Située dans une impasse à 5 minutes à pied du centre de BOSMIE L’AIGUILLE avec toutes les commodités : crèche, école maternelle, école primaire, pharmacie, boulangerie, épicerie etc.
Également situé à 10 minutes de LIMOGES et 5 minutes du CHU.
Une maison de plain- pied avec jardin composée d’une entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bain, WC, deux chambres.
Un agrandissement offrant une troisième chambre avec WC et accès direct sur le jardin.
Un garage avec espace de stockage sous combles.Une cave en sous-sol complètent ce bien.
Maison très agréable, ouverte sur un jolie jardin plat sans vis à vis. Travaux de rénovation à prévoir.
Arrêt de bus à proximité, secteur calme et recherché sur Bosmie, agréable cadre de vie, chaudière gaz et pompe à chaleur réverssible Air/Air.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire BOUHET 06 08 12 08 14
Honoraires : 10 400 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix de vente 140 400 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire BOUHET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LIMOGES sous le numéro RSAC N° 829 727 106 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 140 400 € Honoraires : 10 400 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 308 € et 3 122 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D