Appartement en rez-de-jardin à GATTIERES (06510)

À vendre : Bel appartement 3 pièces au cœur du village de Gattières rénové – 87m² + terrasse de 25m² avec une vue imprenable et exceptionnelle 
L’appartement est accessible en voiture 
À découvrir sans tarder ! Situé au cœur du village de Gattières, proche de l’autoroute et de la zone industrielle de Carros tout en étant au calme, je vends mon appartement rénové récemment.
Le village de Gattières possède tous les commerces de proximité nécessaires, une école, une maison de santé et bien d’autres.
Caractéristiques principales :
Surface de 87m² + terrasse de 25m² avec une vue imprenable sur la vallée 
Appartement au sein d’une petite copropriété de 2 étages et 4 lots
Copropriété sans charge et sans travaux à prévoir.
Cuisine équipée : four, plaque à induction avec hotte intégrée.
Deux salles de bains avec deux wc attenant aux deux chambres, une salle de bain avec une douche et WC et la seconde avec une baignoire et WC
Deux chambres dont une borgne.
L’ensemble est en parfait état, l’électricité est aux normes actuelles.
Porte blindée.
Il reste cependant des petits travaux à réaliser sur la terrasse
Vendu en l’état tel que sur les photographies.
Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Prix : 317 000€
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter
DPE en cours de réalisation 
Visite sur rdv après vérification de la capacité de financement 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice AUCANT 06 65 91 04 79
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 317 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice AUCANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 914 198 544 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35511) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 317 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025  (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice AUCANT 06 65 91 04 79
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 317 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice AUCANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 914 198 544 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35511) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 317 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 317 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice AUCANT 06 65 91 04 79
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 317 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice AUCANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 914 198 544 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35511) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 317 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 317 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B