Villa d'architecte à LE ROBERT (97231)

ROBERT, SPLENDIDE villa d’architecte F9 de 440 m² de superficie totale dont 273 m² de superficie habitable, située dans un petit coin de Paradis verdoyant, ventilé, très calme avec en bonus une très belle vue mer à découvrir.
Elle est proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, bourg).
Cette villa comprend au rez-de-jardin: 1 immense terrasse de 119 m² dont 34 m² de terrasse couverte, 1 séjour très lumineux et spacieux de 40 m², 1 cuisine aménagée et équipée avec bar Américain comportant de nombreux placards de rangement avec vue mer, 4 chambres (16 m²,deux de 9 m², une magnifique suite parentale de 21 m² avec grande salle de bain attenante avec douche, baignoire et WC plus une autre pièce attenant pouvant être une chambre,
1 deuxième salle de bain 1 salle de d’eau avec WC, 1 grande buanderie de 8 m²
Vous bénéficierez d’un escalier intérieur qui vous mène à l’étage inférieur.
Au sous-sol: 1 grand garage pouvant accueillir 2 voitures, 1 grand appartement F2: 1 séjour de 21,34 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 10, 82 m², 1 belle chambre de 18 m², 1 salle d’eau avec WC.
A côté de manière indépendante: 2 grande pièces 17 m² et 18 m² dont une avec WC attentant vous offrant beaucoup de potentiel avec notamment la création d’un autre appartement.
L’ensemble est édifié sur un très beau terrain de près de 2300 m² vous offrant un vrai marché à domicile de par ses nombreux arbres fruitiers (papayes, oranges, chadecks, goyaves, cerises, corossols, ananas, mandarines, grenades, citrons, mangues, pomme cannelle).
Très belle et grande allée pouvant acueillir de nombreuses voitures.
Une opportunité qui ne se représentera pas deux fois à ce prix là ! Alors contactez-moi ! Estimation à 640 000 €, vente cause départ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 527 000 €
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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