Maison à L'ISLE D'ESPAGNAC (16340)

172 500 €
Ref : 36117

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Patricia LIGEARD

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4

Patricia LIGEARD

Tél : 06 38 10 39 33
Email : p.ligeard@immo-reseau.com

Description

Sur la commune de L’Isle d’Espagnac, dans un environnement calme venez découvrir cette maison de 96 m², érigée sur une parcelle de 351 m², elle vous offre un cadre de vie agréable et serein. Proche des transports.
La maison se compose au RDC : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine fermée aménagée, un WC, une salle d’eau, une chambre, un garage.
A l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau, un dégagement pouvant servir de bureau.
Cette maison demande quelques travaux de rafraichissement.
Idéale pour famille nombreuse ou investisseur
Demande des vendeurs (Vente de 4 à 6 mois )
Alors n’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite!!!!!!!
Prix de vente 172 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. DPE : C GES : D Prix de vente 172 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. DPE : C GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 172 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36117) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 172 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. DPE : C GES : D

Caractéristiques

Superficie
96 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
172 500 €
Réf annonce
36117
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz, électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 106 25* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 25 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 106 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 25 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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