Maison à CALONNE SUR LA LYS (62350)

J’ai le plaisir de vous présenter en Excluvisité sur la commune de Calonne-sur-la-Lys cette magnifique maison d’environ 130 m², entièrement rénovée en 2024 avec goût et originalité.
Au rez de chaussée :
Dès l’entrée, vous decouvrirez une spacieuse pièce de vie sur la droite, baignée de lumière, tandis qu’à gauche se trouve une cuisine séparée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité.
La salle de bain originale et fonctionnelle avec sa douche à l’italienne et WC indépendants.
A l’étage :
Le grand palier offre un espace supplémentaire modulable, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeux selon vos besoins.
Vous serez agreablement surpris par le volume des trois chambres, idéales pour acceuillir toute la famille
Exterieur :
La Terrasse conviviale exposée sud pour profiter des beaux jours.
Le Garage pratique avec acces direct par la maison + 2 places de stationnement
Le plus de cette maison : Confort
économie d’énergie :
Grâce à sa pompe à chaleur révérsible récente, cette maison bénéficie d’une excellente classification énergétique B.
L’ensemble des travaux a été réalisé avec des matériaux de qualité, offrant à cette maison un style unique et une grande durabilité.
Un véritable petit bijou qui saura vous séduire par son originalité et son confort clé en main.
À découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LAMIDEZ 06 50 26 18 16
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 179 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36039) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : B GES : A