Immeuble à ROMANS SUR ISERE (26100)

En centre-ville de Romans, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements actuellement loués, générant des revenus réguliers, ainsi que de deux locaux commerciaux, dont l’un est occupé et l’autre libre. Ce dernier offre la possibilité d’une transformation en logement ou d’un nouvel usage selon vos projets, permettant ainsi une valorisation supplémentaire.
La répartition des logements est la suivante : un studio, deux T3, un T2 bis et un T2, auxquels s’ajoutent les deux locaux.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché, garantissant une bonne stabilité locative. Sa configuration permet de combiner rentabilité immédiate et potentiel d’évolution grâce au local vacant.
Un bien sans travaux, hors copropriété, idéal pour un investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE 06 76 52 06 44
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 349 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lenny DELCUSE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 989 558 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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