Maison à SAINT MATHURIN (85150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE -SAINT MATHURIN 85150
Maison de plain-pied avec 4 chambres
A seulement quelques minutes des Sables d’olonne, sur la commune de St Mathurin, venez découvrir en exclusivté cette maison de plain-pied, d’une trés belle entrée avec un grand miroir coulissant pour pouvoir ranger vos affaires.
Composée d’un trés bel espace salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, trés bien exposé.
L »espace nuit est accompagné de 4 belles chambres dont deux avec placard, un espace nuit avec une grande salle bain avec baignoire d’angle, douche et deux lavabos. Le wc est séparé.
Un espace buanderie avec lavabo trés pratique avec un second wc et un garage qui compléte le descriptif avec environ 55m2 (avec un espace de stockage en faux grenier)
Plusieurs batiment à l’extérieur en dur pour vos outils et matériaux extérieur.
La parcelle extérieur est entierment close de mur avec une trés grande terrasse.
En résumé le bien se compose d’une pièce de vie salon/salle à manger+cuisine équipée et aménagée tres lumineuse
avec un tres grand espace
4 belles chambres dont deux avec placard
1 salle de bain et de 2 wc
une banderie et un garage avec un faux grenier, le tout sur une parcelle de 465m2
Environnement calme, sans vis à vis, à proximité des écoles et commerces et meme de la plage SAUVETERRE ou LES SABLES DOLONNE 10 mn et la Roche sur Yon 20mn
Honoraire inclus à la charge de l’acquereur
Les DPE ont déja été fait en janvier 2025 et seront refait avant la vente
Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie TOBAR 06 99 41 37 75
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie TOBAR agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 902 413 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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