Maison à NOIRMOUTIER EN L'ILE (85330)

588 000 €
Ref : 36332

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Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 1076 m²
Eric GALLAUD

Tél : 06 61 70 66 76
Email : e.gallaud@immo-reseau.com

Description

Noirmoutier (85330)
Entre centre ville et plage, maison nantaise d’environ 160 m²
habitablescomprenant 5 chambres,2 pièces de vie, 2 salles d’eau, 2 sanitaires, 1 chaufferie et 1 garage ou pièce divers de 28.66 m² sur un terrain « piscinable » de plus de 1000 m² clos et arboré avec sa dépendance de 31 m².
4 places de parkings en extérieur.
Possibilité de location annuel ou estival d’un appartement d’environ 32 m² avec 1 pdv dont cuisine, 2 ch, 1 sde, 1 sanitaire avec terrasse donnant sur extérieur.
Prix de vente 588 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente de
588 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36332) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 588 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques

Superficie
158 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
5
Prix
588 000 €
Réf annonce
36332
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1076 m²
Nb de places de parking inté.
4
Nb de places de parking exté.
4
Chauffage
fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 300 51* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 51 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 300 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 51 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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