Maison à BOURGVALLEES (50750)

Découvrez cette jolie maison en cours de rénovation complète située sur la commune de BOURGVALLÉES à seulement quelques minutes des commodités. A 20 minutes de Saint-Lô, 25 minutes de Coutances, 30 minutes des plages et 15 minutes de l’A84.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine aménagée et séparée.
A l’étage, une grande chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau pouvant servir de chambre d’amis et une salle de bains indépendante (baignoire, double vasques et wc).
A l’extérieur, une cour sur l’avant et un grand jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, et une terrasse couverte.
Deux petites dépendances sur le côté de la cuisine offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable.
Prestations et atouts :
– Nombreux travaux récents
– Mode de chauffage : électrique
– Assainissement : micro station
– Isolation intérieure et extérieure
A noter : les diagnostics actuels ne tiennent pas compte des récents travaux. Le DPE sera fait prochainement.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Normandie, offrant confort et tranquillité à la campagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00
Prix de vente 142 000 € Honoraires à charge vendeur
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36300) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F