Immeuble de rapport à BESSEGES (30160)

Situé dans un secteur calme de Bessèges, cet immeuble de rapport en bon état général represente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats.
Composition:
5 appartements loués:
120 m2
95 m2
80 m2
70 m2
60 m2
2 locaux comerciaux actuellement occupés
8 gargages de 15 m2 chacun
caves et cours communes
Cracteristiques techniques:
Fenêtres en PVC double vitrages
Volets en bois
Toiture révisée
le logement de 120 m2 sera libre pour la vente pour y faire votre logement, le reste de l’ensemble est loué, ce qui garantit un revenu locatif stable.
Travaux récents réalisés, aucun gros oeuvre à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 690 € et 7 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LOUDIN 06 75 46 71 09
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 400 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice CLAIRET 06 47 33 92 70

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Béatrice CLAIRET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro
RSAC N° 845 137 942
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35628) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier