Maison à SAINT SAUVEUR SUR ECOLE (77930)

370 000 €
Ref : 36571

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SAMIRA GUYARD

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SAMIRA
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1200 m²
SAMIRA GUYARD

Tél : 06 15 86 61 00
Email : s.guyard@immo-reseau.com

Description

Maison de plain pied de 94 M² sur un terrain arboré de 1200 m² Cadre calme et verdoyant, paisible idéal pour profiter des beaux jours.
Celle-ci
se compose d’une entrée avec placard, un coin repas ou bureau fermé d’une verrière, une cuisine equipée et aménagée,un
salon où baigne la lumiére,
3 belles chambres, une salle de bain
avec
baignoire et douche à l’italienne, 1 wc indépendant, une buanderie et une réserve pratique, un garage et un grand atelier complète ce bien,
cette maison est entierement renovée avec goût et
de très belles finitions. Possibilitée d’agrandissement avec un permis de construire accordé pour une extension de 40 M² environ( prévu pour une extension d’une chambre,salle de bain et dressing )
Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !
Surface CARREZ : 94 m² Prix de vente 370 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
94 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
370 000 €
Réf annonce
36571
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
1200 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 228 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 228 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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