Maison à SAINT QUENTIN (02100)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 135m²
idéalement située à proximité des Champs Elysées.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre lumineuse parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine, adjacente à cet espace, est conviviale et pratique, permettant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. 
Aux étages, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une famille.
Une salle d’eau et une salle de bain ainsi que deux toilettes séparés ajoutent un plus indéniable en matière de confort et de praticité. 
A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un terrain clos pour se detendre en toute tranquillité.
La maison est en très bon état, vous permettant de vous y installer sans travaux majeurs. De plus, une cave et un grenier offrent des possibilités de rangement supplémentaires. 
Ce bien combine espace, confort et emplacement, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un nouveau foyer.
Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel.
Prix de vente 149000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 9685 TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BIZZARRO 06 70 06 62 62
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 149 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BIZZARRO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 951 861 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36651) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 149 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 149 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D