Longere à NOGENT LE ROTROU (28400)
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1580 m²
Sylvie HAYE
Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com
Description
MAGNIFIQUE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE – A 15 min Nogent le Rotrou – axe Brou – De plain pied, habitable de suite sur 163 m2 : comprenant remarquable pièce de vie plafond cathédrale avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, couloir desservant 2 chambres, dégagement, bureau, salle d’eau, wc et belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. Spacieuse terrasse. Beau terrain arboré sur 1 580 m2 avec fruitiers et abri de jardin.
Assainissement individuel remis en conformité. Au calme, en hameau. Idéale également en résidence secondaire, à 6 min sortie A11 et 1h30 de Paris. Très belle rénovation en plein coeur du Perche : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29.
Prix de vente 242 200 TTC, honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). DPE : D
GES : B
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 36722 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques
- Superficie
- 163 m²
- Nbre de pièces
- 7
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 242 200 €
- Réf annonce
- 36722
- Exposition
- Sud
- Nb de wc
- 2
- Surface du terrain
- 1580 m²
- Chauffage
- électrique
Diagnostics
D - 231 kWhEP/m²/an
B - 7 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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