Appartement à ROUBION (06420)

L’espace et la lumière au cœur de la montagne !
Au pied des pistes de Roubion–Les Buisses, découvrez cet appartement neuf en duplex de 46 m² en dernier étage, alliant architecture contemporaine et charme montagnard.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC, le tout sur une surface de 25m2 surmonté d’une mezzanine de 21m2, éclairée en toiture et en façade, idéale pour créer une chambre
avec placards, salle d’eau et WC ou un espace détente.
Exposé Sud-Est, il bénéficie d’une luminosité généreuse dès le matin et d’une vue panoramique sur les montagnes et les pistes.
Ce programme neuf se distingue par la qualité de ses matériaux, son isolation performante et son emplacement privilégié.
Une opportunité rare, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement à fort potentiel locatif.
Stationnement extérieur ou box en option.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY 06 03 86 37 38
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 183 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 451 894 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36614) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 183 900 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 45.8 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 183 900 € Honoraires à la charge du vendeur